محوطه سازی رشت

اصول مهندسی محوطه سازی در رشت و تفاوت آن با سایر مناطق

اجرای اصولی محوطه سازی در شهر رشت تفاوت های بنیادین با اقلیم های خشک یا نیمه خشک مرکز کشور دارد. بارش سالانه بیش از ۱۳۵۰ میلی متر باران و پدیده رطوبت اشباع خاک، بسترسازی متفاوتی را طلب می کند. اگر شیب بندی محوطه و لایه های تخلیه آب به درستی محاسبه نشود، زیباترین باغچه ها پس از چند بارش سنگین پاییزی تبدیل به باتلاق های راکد می شوند. بر اساس تجربه تیم ما در پروژه های شمال کشور، بزرگ ترین چالش ویلاهای حومه رشت نظیر پیربازار، جاده انزلی، خمام و جاده لاکان، بالا بودن سطح آب زیرزمینی است. در بسیاری از این زمین ها با کندن چاله ای به عمق ۵۰ سانتی متر به لایه آبدار می رسید. به همین دلیل ما پیش از هرگونه کاشت یا سنگفرش، بستر خاک را با ماسه بادی شسته و پرلیت اصلاح کرده و شبکه دفع آب را با شیب بندی هیدرولیکی ۱.۵ تا ۲ درصد پیاده می کنیم.

مراحل گام به گام اجرای محوطه سازی ویلا در رشت توسط وارجینا

تیم مهندسی وارجینا کلیه پروژه های لنداسکیپ در رشت را بر اساس یک نقشه راه مهندسی شده اجرا می نماید تا ماندگاری فضا در برابر رطوبت مداوم شمال تضمین شود:

1. برداشت دقیق توپوگرافی و آزمایش نفوذپذیری خاک: اندازه گیری ترازهای ارتفاعی زمین جهت تشخیص شیب طبیعی و هدایت جریان آب های سطحی به سمت خروجی محوطه.
2. طراحی سه بعدی و شبیه سازی با متریال واقعی: ارائه رندرهای واقع گرایانه روز و شب با جانمایی دقیق استخر، آلاچیق، مسیرهای پیاده رو و گونه های گیاهی بومی.
3. احداث شبکه زهکشی فرانسوی (French Drain): کارگذاری لوله های شیاردار با پوشش الیاف ژئوتکستایل صنعتی و بستر سنگ قلوه ای سپیدرود جهت جمع آوری سریع آب های عمقی.
4. کفسازی هارداسکیپ ضد جلبک: بتن ریزی مسلح با عیار ۳۵۰ و اجرای سنگفرش های پلیمری، سنگ لاشه ورقه ای کوهی یا چوب ترمووود فرآوری شده.
5. خاکریزی غنی شده و کاشت گیاهان سازگار: ترکیب خاک نباتی با ورمی کمپوست و پیت ماس و کاشت گیاهان منتخب با رعایت فاصله تاج پوشش.
6. نورپردازی ولتاژ پایین ایمن و آبنماهای مدرن: سیم کشی داخل لوله های محافظ ضد نفوذ رطوبت با استاندارد IP68 و چراغ های دفنی مخصوص فضای باز.

انتخاب هوشمندانه گونه های گیاهی برای فضای سبز رشت

هر گیاهی توان تحمل رطوبت مداوم و خاک سنگین رشت را ندارد. کاشت کاج های حساس به زهکشی ضعیف یا گیاهان مستعد قارچ در رشت اشتباهی پرهزینه است. ما در پالت گیاهی اختصاصی رشت از گونه هایی بهره می گیریم که در هوای شرجی و خنکای پاییز بیشترین طراوت را حفظ می کنند:

• درختان و درختچه های شاخص: ماگنولیا تابستانه (Grandiflora) با برگ های براق چرمی، کاملیا ژاپنی با گل های زمستانه، انجیلی هیرکانی با خزان آتشین و درختچه توری بنفش.
• گیاهان پرچین و دیوار سبز: یاس هلندی پیوندی، شمشاد هیرکانی اصلاح شده، فوتینیا (سه رنگ) و برگ بو با مقاومت بالا در برابر آفات قارچی مرطوب.
• پوشش کف سبز بدون نیاز به چمن زنی مداوم: چمن زویشیا (Zoysia Japonica) مقاوم به سایه و پاخوری، گیاه دایکوندرا (چمن آفریقایی) و فرانکنیا برای باغچه های حاشیه ای.

متریال های کفسازی هارداسکیپ در برابر رطوبت و باران رشت

یکی از آزاردهنده ترین مشکلات حیاط و باغ ویلا در رشت، سبز شدن جلبک و لغزندگی شدید سنگفرش ها پس از چند هفته بارندگی است. ما در وارجینا با حذف متریال های جاذب رطوبت نظیر تراورتن های غیر فرآوری شده، متریال های مهندسی زیر را پیشنهاد می دهیم:

• واش بتن های پلیمری با رزین نانو: دارای اصطکاک استاندارد سطحی و عدم نفوذ قطرات آب به درون منافذ سنگ.
• سنگ لاشه اسپراخون و مالون آذرین: متریال های طبیعی با چگالی بالا که به دلیل سطح ناصاف، حتی در بارندگی شدید لیز نمی شوند.
• چوب پلاست (Wood-Plastic Composite) گرید سخت: ایده آل برای محوطه دور استخر، مسیر پیاده رو باغ و تراس با طول عمر بالای ۱۵ سال در برابر رطوبت شمال.

عوامل تعیین کننده قیمت و هزینه هر متر مربع محوطه سازی در رشت

تعرفه اجرای محوطه سازی در رشت بستگی مستقیم به وضعیت بستر اولیه زمین دارد. هزینه ها به صورت تفکیک شده بر مبنای فازهای زیر برآورد می گردد: